上海靜安區愚園路一棟優秀曆史保護建築第二次拍賣流拍。 拍賣網站截圖

降價超5000萬元，上海靜安區愚園路一棟優秀曆史保護建築因無人出價，第二次拍賣流拍。

9月7日，澎湃新聞記者從阿裏資產平台看到，該建築二拍起拍價9666萬元，吸引超1.4萬次圍觀，因無人參與競拍流拍。該建築曾是《安家》《三十而已》等影視劇的取景地，第一次拍賣於8月13日開拍，起拍價1.5億元，競價周期一天。記者注意到，相比一拍，二拍起拍價一次性降價5334萬元。

相關資料顯示，該優秀曆史保護建築位於愚園路532弄，1924年竣工，房屋類型為花園住宅，土地麵積為848.75平方米，建築總麵積為346.66平方米，為多室多廳二衛的精裝修普通住宅，拍賣標注為“絕版孤品”。

根據標的物詳情描述，此項目非司法拍賣，無任何法律糾紛。目前該標的有租約到2029年，月租金67500元，現狀交付。成交後，買家需要另付成交價0.5%-1%的軟件服務費，以及成交價1%的傭金。

標的物外觀

室內照片

標的物所在的愚園路532弄，是一個名為“柳林別業”百年老建築群。柳林別業內坐落著10幢獨立式花園住宅和一幢聯排住宅，這些花園住宅采用磚木結構，是上海市的文物保護建築。這裏曾是多位名人的居所，包括55號的馮治安舊居、61號的申國權舊居、67號的陳調元舊居以及71號的邵樹華舊居。